Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Stoszyce
Dom 111,07 m² - sprzedaż

Dom Stoszyce

Stoszyce, dolnośląskie

599 000 zł
111,07 m²
5 393 zł/m²

Zdjęcie

Daniel Matoszyn

Skontaktuj się

Dom Stoszyce

Stoszyce, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

599 000 zł

111,07 m²

5 393 zł/m²

Dom Stoszyce

Zaktualizowane: 19 października 2026

599 000 zł 111,07 m² 5 393 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
504 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

504 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 599 000 zł (5 393 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 111,07 m², 3 pokoje (2 sypialnie), 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: murowana; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: inne
okna: plastikowe
Działka: 504 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Media: prąd, szambo; ogrzewanie: inne
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 19.10.2026
numer ogłoszenia: 45939

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Stoszyce, Kąty Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro, rzeka

Opis nieruchomości

Opiekun oferty:
Daniel Matoszyn

Bliźniak | 130,94 m2 netto | 111,07 m2 powierzchni użytkowej | działka 504 m2 | Stoszyce

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w Stoszycach, w gminie Kąty Wrocławskie. To niewielka miejscowość o spokojnym, podmiejskim charakterze, otoczona terenami rolniczymi i zielonymi, położona w sąsiedztwie doliny rzeki Bystrzycy.

Jednym z atutów lokalizacji jest bliskość Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy. Okolica oferuje liczne tereny sprzyjające spacerom, wycieczkom rowerowym i rekreacji na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również tereny leśne, łąki oraz ścieżki prowadzące wzdłuż Bystrzycy.

Codzienna infrastruktura dostępna jest przede wszystkim w pobliskich Kątach Wrocławskich znajdują się tam sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, restauracje oraz stacja kolejowa. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z podstawowych udogodnień bez konieczności codziennych dojazdów do Wrocławia.

W Stoszycach rozwijają się obecnie dwa projekty związane z zagospodarowaniem zbiorników wodnych Pomost Stoszyce z jeziorem Cicha Woda oraz Kameralny Brzeg z drugim zbiornikiem o powierzchni ok. 2 ha. Wraz z rozwojem zabudowy mieszkaniowej MPZP przewiduje na części tych terenów również funkcje usługowe, handlowe, gastronomiczne, sportowe i rekreacyjne. Kameralny Brzeg zakłada dodatkowo budowę obiektu usługowego dla mieszkańców.

Położenie gminy pozwala również na sprawny dojazd samochodem do Wrocławia oraz korzystanie z głównych tras komunikacyjnych aglomeracji, w tym A4 i A8.

Stoszyce są propozycją dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem, większą przestrzeń i dostęp do terenów zielonych z możliwością stosunkowo łatwego dojazdu do Wrocławia.
Układ pomieszczeń:
Parter:
salon 27,35 m2
kuchnia 12,91 m2
łazienka 2,90 m2
przedpokój 10,00 m2
klatka schodowa 3,00 m2
spiżarnia 1,90 m2 / 0,80 m2
kotłownia 13,55 m2
komórka 7,30 m2

Piętro:
sypialnia główna 27,38 m2 / 20,07 m2
pokój 9,91 m2 / 8,75 m2
łazienka 7,50 m2 / 4,50 m2
garderoba 3,62 m2
komunikacja 3,62 m2

Najważniejsze informacje:
powierzchnia netto: 130,94 m2
powierzchnia użytkowa: 110,7 m2
powierzchnia działki: 504 m2
3 pokoje + garderoba
2 łazienki
stan surowy zamknięty
rozpoczęcie budowy w 2024
wykonane pokrycie dachowe wraz z obróbkami
stolarka okienna i drzwiowa
okna połaciowe
wykonane ścianki działowe
wykonane posadzki
rozprowadzona instalacja elektryczna
przygotowane instalacje wodno-kanalizacyjne
wykonane przygotowanie instalacji w łazienkach
wykonana instalacja grzewcza
komin systemowy
media: prąd, woda, szambo

Dom jest obecnie w zaawansowanym stanie surowym zamkniętym. Oznacza to, że budynek posiada zamkniętą bryłę, dach, stolarkę, kompletne podziały pomieszczeń oraz wykonane posadzki i część instalacji. Pozostałe prace wykończeniowe pozostają po stronie nabywcy, dzięki czemu może on zdecydować o standardzie, materiałach i sposobie wykończenia wnętrz.

Źródło ogrzewania pozostaje do wyboru przez przyszłego właściciela. Dla nabywcy możliwe jest również przekazanie kontaktów do osób zaangażowanych w realizację budynku.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości

Oferta skierowana jest do osób, które szukają domu z dużą działką i chcą samodzielnie przeprowadzić dalsze prace wykończeniowe. Gotowy układ pomieszczeń i wykonany etap budowy pozwalają rozpocząć wykończenie bez konieczności ingerowania w podstawową konstrukcję budynku.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszamy na prezentację

Daniel Matoszyn

Agent

Daniel Matoszyn

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Matoszyn

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Matoszyn

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Matoszyn

602 101...

602 101 602

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości